2019年1月28日，远洋集团总部正式入驻新办公区，标志着远洋国际中心A座“焕新”工程告一段落。而在此前以“归来”为主题的远洋集团总部焕新暖家聚会的一系列报道中，也早早得窥新办公区的新面貌与新特色。

其中“健康”成了被提及最多的关键词。

此言不虚，远洋集团总部新办公区是遵照远洋健康建筑体系及美国WELL健康建筑铂金级认证的双重标准进行打造，这也是远洋将“健康”标签从住宅延伸到写字楼、商业等多元业务产品的一次精彩案例。而以此为契机，远洋集团过去数年关于“健康”的探索与作为也逐一展现，让人们印象深刻。

品牌焕新与建筑健康

远洋是“健康”的先行者。2016年6月16日，远洋集团品牌焕新发布会在北京举行，标志着以“健康建筑”为核心的远洋品牌新时代正式开启。该年年终，远洋发布《建筑健康》白皮书，书中第一次对外明确阐述了远洋对“建筑健康”、“健康建筑”、“健康生活家”等理念的解读，并在梳理远洋已有的产品与服务的基础上，系统性地提出了“健康生活家”住宅产品价值体系，“健康生活家”也作为远洋住宅开发业务品牌远洋地产的品牌标语，正式对外发布。

远洋品牌的主动焕新与房地产行业的发展紧密相连，相伴相生。

彼时，房地产行业正在告别短缺时代，走过刚性需求巨大的初始阶段和疯狂的投资增值时代，“卖方市场”走向“买方市场”，黄金十年正在进入尾声。房子不仅是建筑，更是一个生活的容器。在消费升级的大背景下，健康人居的理念已经逐渐深入人心，人们越来越重视建筑与健康的深层次关系，追求健康的产品以及生态健康的人居环境也成为全社会的共识。

市场环境之变，引发企业发展逻辑之变。只有在经营理念和模式上实现转型，企业才可能构造起稳健和持续发展的形态。基于对市场、客户以及社会等因素构成的复杂行业变局的深入解读，远洋提出了行业发展全新命题——建筑·健康。

与过去提倡的绿色建筑是关注建筑与环境的和谐发展有所不同，远洋认为更值得关注的是建筑中“人”的健康诉求，实现人、建筑、环境三者的和谐健康，才能实现建筑价值的最大化。

结缘美国WELL建筑标准

引入WELL建筑标准并推广，是远洋集团实现“建筑•健康”理念落地的主要举措和抓手之一。WELL建筑标准源于美国，是全球首个以人为本，关注居住者居住生活的建筑认证标准，创立主体为Delos公司。与LEED认证标准不同，LEED基本上只关注建筑本身，更多的着重点在于环保和可持续，而WELL是唯一关注建筑内部环境健康、居住者居住生活的认证，它的着重点在于“人”，可以说它是LEED认证强有力的补充。WELL和LEED都是通过GBCI（Green Business Certification Inc.绿色事业认证公司）进行官方认证的，以帮助项目有效地达成环保与人类健康目标。

具体来讲，WELL的核心涵养包含七大认证体系：空气、水、营养、光、健身、舒适、精神。

空气：WELL标准的新风系统，严格把关室内挥发有机物的数量，将PM2.5控制在15微克每立方米，是国家环保部标准的2.3倍以上，确保高质量新风，从材料源头就进行严格限定，避免建材的根源性污染。

水：WELL健康标准，通过美国NSF建材建筑标准，三级净水体制，净水器滤芯过滤孔径达0.01微米孔径，隔绝滤除各种细菌、污染物、沉淀物等高达99.99%以上，改变水的硬度和味道，让用户轻松享受无忧健康的直饮水生活。

营养：WELL健康标准，要求居住的小区提供健康食品商店/市场，鼓励健康的饮食习惯；小区里还有可食用植物提供，满足对不同健康食品的需求；连食品添加剂和食物的营养信息都清清楚楚的标出来。

光：WELL健康标准，从房间进深到窗墙比，保证你所需要足够的自然采光；从灯罩设计到夜灯调节设计，让你不再被强光刺激，绝对是贴心小棉袄。

健身：WELL建筑标准，不仅要求提供尽量多的运动途径，还要去交通流线中的美学设计，让你不再抵触健身，更何况，还有有氧无氧多种运动可选，这回不仅是强身健体了，还能练出完美线条哦！

舒适：WELL健康标准，从热舒适、噪音隔声、人体工程学等多个角度，提供一个不分散注意力、高工作效率的舒适室内环境。

精神：社区组织融合文化、自然进行文艺活动。

WELL是基于现有室内空间对人体影响研究的全面总结，是一套有据可循，并通过具体表现衡量建筑是否达标的建筑标准。

远洋与WELL的结缘最早可以追溯到2015年。这年12月3日，远洋在广州天河四季酒店非常高调地举行了一场发布会，美国前总统克林顿发视频祝贺，王树平等业内专家莅临。发布会上宣布，在广州远洋天骄项目上，在中国率先引入美国WELL绿色建筑标准。远洋天骄也成了中国首个WELL健康社区，并于2018年6月2日获得全球首例WELL MFR金级认证。

全球首例 WELL MFR 金级认证

广州远洋天骄

远洋天骄地处广州天河区CBD中轴之上，在设计、施工、设备、机电、精装、物业管理、环境监测等所有环节，远洋均展开WELL健康住宅认证先锋级的行动。比如，远洋天骄花园中的实时气象数据屏能够24小时监测温度、湿度、PM2.5、空气质量；除霾除湿新风系统、净化空气排出口等可以带来无污染空气。

广州远洋天骄

建造团队也从建筑材质选材入手，以源头减少对人体伤害的污染源。同时，园林采用现代简约的风格，规划了泳池水景、夜光跑道、健身广场、四季学堂等8大全龄段休闲健康场所，整个内部园林充满了健康、绿意与活力。

2016年3月，Delos公司首席执行官夏保罗来京拜访，双方正式签署了一份战略合作协议，正式拉开远洋在中国实践WELL标准的大幕，远洋承诺将陆续投入250万平方米项目用于WELL标准的推广和应用。

远洋与Delos达成战略合作协议 深度推广WELL在中国应用

此外，双方在2017年春节后不久，在位于北京天竺的远洋盈创健康产业园中共同创设WELL人居实验室（WELL Living Lab），这是继Delos公司与梅奥医学研究中心在美国合作创办WELL人居实验室之后的全球第二家，建成开放后成为亚洲第一家整合建筑、健康科学和行为科学三大科研领域优势资源的科研机构。依托美国姊妹实验室的成功经验，北京的WELL人居实验室将通过实验和创新技术，以中国的实施环境为媒介，在实验中研究让室内环境改善人体健康与福祉的举措和方法。

WELL人居实验室

由此，某种程度上也可以说，WELL建筑标准在中国落地的历程也是远洋集团对于“建筑健康”理念的实践发展史。

促进健康建筑体系升级

远洋与行业共绘健康建筑蓝图

继广州远洋天骄后，WELL健康建筑标准也从住宅开发逐渐渗透到商业综合体、写字楼和养老服务等全业务领域，让健康真正落地。

杭州远洋上塘宸章成为健康生活家理念的落地标杆，北京远洋天著春秋是全国首个践行WELL标准的别墅，北京Z13项目成为CBD核心区的首个健康写字楼，焕新后的集团总部新办公区也有了健康的烙印……这些不菲的成绩，只是远洋建筑健康作品的冰山一角。

杭州远洋上塘宸章

北京远洋天著春秋

也正是在逐个项目的落地过程中，远洋对于健康有了更深一层的思考。远洋集团董事局主席、总裁李明曾表示，“任何事物是否存在价值，都是围绕着人来评价的，我们需要从‘人’的角度理解WELL标准的价值和意义。”李明对于WELL标准的寄语也点明了远洋健康体系升级的意义——打造适用于中国人自己身心健康的建筑体系。

在对WELL的深入研究、探索应用和持续推广下，截至目前，远洋集团健康战略已形成完整体系，包括健康住宅、健康生活、健康家园在内的17项健康主张；在健康建筑标准的基础上，规划了环境、规划、身体、心理、社群5H景观体系；建立了以健康为核心要素的W.E.R精装营造体系；围绕安全、服务、信息、智能、社区等领域制定的分产品线4S+W理念。

截止2018年年底，远洋已在全国59个项目实施落地，涵盖住宅、长租公寓和养老等产品，覆盖总计约1161万平方米，2019年后体系将进行全面覆盖。

如同人们对健康的追求，不会止步，远洋的健康建筑体系也不会止步。未来，远洋还将继续升级进化健康建筑体系，开展创新研发，对成果进一步的细化、精化和深化，不断的丰富和完善现有的标准体系，实现覆盖到全业态、全产品线，以健康价值树立行业标杆，推动中国建筑健康行业快速发展，绘就健康建筑蓝图。